文例書式大全集 http://shosiki.honami.info/ 例文・書式・雛形・フォーマット・例文・テンプレート・書き方
ビジネス文書・契約書・内容証明郵便・会社設立書類・議事録・人事労務総務経理文書の文例・書式

 土地・建物の賃貸借に関する契約書の文例
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文例書式大全集 (総合もくじ)

土地賃貸借契約書 (契約書の文例書式)
店舗賃貸借契約書 1 (契約書の文例書式)
店舗賃貸借契約書 2 (契約書の文例書式)
店舗賃貸借契約書 3 (契約書の文例書式)
事務所賃貸借契約書 (契約書の文例書式)
建物賃貸借契約書 (契約書の文例書式)
駐車場使用契約書 1 (契約書の文例書式)
駐車場使用契約書 2 (契約書の文例書式)
アパ−ト賃貸借契約書 (契約書の文例書式)
土地一時使用賃貸借契約書 (契約書の文例書式)
社宅使用契約書 (契約書の文例書式)




<駐車場使用契約書 2>

駐車場使用契約書



 賃貸人 甲野太郎(以下、「甲」という。)と、 賃借人 乙川次郎(以下、「乙」という。)とは、別
紙記載の駐車場(以下、「本件駐車場」という。)の賃貸借に関し、次の通り契約する。


第1条 甲は乙に対し、甲が所有する本件駐車場を賃貸し、乙はこれを借受ける。


第2条 本契約基づく賃貸借期間は、平成〇〇年〇〇月〇〇日より平成〇〇年〇〇月〇〇日
までの満○か年間とする。


第3条 乙の賃借料は、1か月当り金〇〇〇〇円也とし、乙は、毎月末日までに翌月分の賃料
を、甲が指定する銀行口座に送金送付して支払う。


第4条 乙は甲に対して、本契約により生ずる甲の損害を担保するため、本契約の締結時に金
〇〇〇〇円也を保証金として預託する。
2 前項による保証金は無利息とし、甲は、乙が本件駐車場を甲に明渡したときに、甲に損害
金があればこれを充当し、残額があればそれを乙に返還する。


第5条 駐車場は、乙使用の車輌の置場としてのみ使用するものとし、他の目的には一切使用
しないものとする。


第6条 乙は、駐車場の原状を変更し、駐車場に物件を設備し、又は駐車場の賃貸権を第三者
に譲渡したり、転貸しないものとする。


第7条 乙は甲に対し、○か月前に書面でもって通知し、又は向こう○か月分の賃料を前払い
することにより、いつでも、事由の如何を問わず、本契約を解除することができる。


第8条 甲は、乙が第3条の賃料の支払いを2回以上滞納したとき、第5条に違反したとき、第
6条に違反したときは直ちに本契約を解除できるものとする。
2 前項により乙が甲から解除の通告を受けたときは、乙は甲に駐車場を直ちに明け渡すもの
とする。


第9条 甲及び乙は、誠実にこの契約各条項を履行するものとし、この契約に定めのない事項
の生じたとき、及びこの契約各事項の解釈について疑義を生じたときは、甲乙相互に誠意をも
って協議解決するものとする。


第10条 前条の協議にもかかわらず生じた本契約に関する紛争については、甲の住所地を管
轄する裁判所を第一審の管轄裁判所とする。



以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は記名捺印のうえ、それぞれ一通を保
管する。



平成〇〇年〇〇月〇〇日
                      
(甲) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
    氏名 甲野太郎    印


(乙) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
    氏名 乙川次郎    印




 契約書・念書・覚え書の書き方・・・ポイント

契約書・念書・覚え書きの形式
(1) 作成日付
作成年月日を明記すること
(2) 表題(タイトル)
契約の内容がわかるタイトルをつけること
(3) 当事者の表示   誰と誰との契約かを明確にするために当事者を明記すること
(4) 本文(目的条項)
@ 履行期限に関すること
A 解約に関すること
B 損害賠償に関すること
C 危険負担に関すること
D 費用の負担に関すること
D 保証人・担保に関する事項
F 裁判所の管轄に関すること
E 期限の利益に関する事項
 など、トラブルを防ぐための条項を盛り込みます。
(5) 当事者の記名押印
当事者が契約内容を確認し、同意したことを証明すること



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