文例書式大全集 http://shosiki.honami.info/ 例文・書式・雛形・フォーマット・例文・テンプレート・書き方
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ビジネス文書・契約書・内容証明郵便・会社設立書類・議事録・人事労務総務経理文書の文例・書式
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| 土地・建物の売買に関する契約書の文例 |
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＜土地売買予約契約書 ２＞
土地売買予約契約書
売主 甲野太郎（以下、「甲」という。）と、買主 乙川次郎（以下、「乙」という。）は、本日、下記
のとおり土地売買予約契約を締結する。
第１条 甲は、その所有する別紙記載の土地（以下、「本件土地」という。）を乙に売渡すにつ
き、次条以下の約定で売買の予約をすることを約し、乙はこれを承諾した。
第２条 本件予約にかかる土地は登記簿記載の表示によるものとし、地積については、登記
簿記載の地積に基づいて算出したのものとする。
第３条 本件土地の代金は金〇〇〇〇円とする。
第４条 本件土地は、地目が畑であり、現在都市計画法第43条第１項第６号ロに該当する既
存宅地の認定を申請中であるため、同認定終了後、甲が地目変更の登記申請手続を所轄登
記所に提出し、甲及び乙は地目変更登記が完了したことを確認した後、甲乙いずれかの売買
完結の意思表示により本件売買本契約は成立する。
第５条 本件売買本契約が成立したときは、甲は乙に対し、本件土地について乙の所有権移
転登記手続を行い、乙は、甲に対し上記登記手続と同時に、第３条の売買代金を支払う。
２ 前項の場合、甲は、本件土地に対し各種権利の設定、負担及び瑕疵がないことを乙に対
し保証する。
第６条 第４条の地目変更手続が、平成〇〇年〇〇月〇〇日までに完了しない場合は、本予
約契約は、同日の経過をもって失効する。
第７条 甲及び乙は、誠実にこの契約各条項を履行するものとし、この契約に定めのない事項
の生じたとき、及びこの契約各事項の解釈について疑義を生じたときは、甲乙相互に誠意をも
って協議解決するものとする。
以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は記名捺印のうえ、それぞれ一通を保
管する。
平成〇〇年〇〇月〇〇日
（甲） 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
氏名 甲野太郎 印
（乙） 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
氏名 乙川次郎 印
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| 契約書・念書・覚え書の書き方・・・ポイント |
契約書・念書・覚え書きの形式
| （１） |
作成日付 |
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作成年月日を明記すること |
| （２） |
表題（タイトル） |
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契約の内容がわかるタイトルをつけること |
| （３） |
当事者の表示 |
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誰と誰との契約かを明確にするために当事者を明記すること |
| （４） |
本文（目的条項） |
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| ① |
履行期限に関すること |
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② |
解約に関すること |
| ③ |
損害賠償に関すること |
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④ |
危険負担に関すること |
| ⑤ |
費用の負担に関すること |
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⑤ |
保証人・担保に関する事項 |
| ⑦ |
裁判所の管轄に関すること |
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⑥ |
期限の利益に関する事項 |
など、トラブルを防ぐための条項を盛り込みます。 |
| （５） |
当事者の記名押印 |
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当事者が契約内容を確認し、同意したことを証明すること |
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