文例書式大全集 http://shosiki.honami.info/ 例文・書式・雛形・フォーマット・例文・テンプレート・書き方
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 土地・建物の売買に関する契約書の文例
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文例書式大全集 (総合もくじ)

土地売買予約契約書 1 (契約書の文例書式)
土地売買予約契約書 2 (契約書の文例書式)
土地売買契約書 1 (契約書の文例書式)
土地売買契約書 2 (契約書の文例書式)
土地売買契約書 3 (契約書の文例書式)
土地売買契約書 4 ・・・不法占拠者がいる土地の売買 (契約書の文例書式)
土地売買契約書 5 ・・・既存の建物を取り壊し、更地とした土地の売買 (契約書の文例書式)
土地売買契約書 6 ・・・土地の一部売買 (契約書の文例書式)
不動産売買契約書 (契約書の文例書式)
借地権付建物売買契約書 (契約書の文例書式)
農地売買契約書 (契約書の文例書式)




<土地売買予約契約書 1>

土地売買予約契約書


 土地所有権者 甲野太郎(以下、「甲」という。)は、売買予約権者 乙川次郎(以下、「乙」とい
う。)に対し、別紙記載の土地につき、本日、下記の約定で売買の予約をすることを約し、乙は
これを承諾した。
 

第1条  本予約にかかる売買代金は、金〇〇〇〇円とする。
2  乙は、平成〇〇年〇〇月〇〇日までに売買完結の意思表示をすることができる。


第2条  乙が、前条第2項の意思表示をしたときは、甲、乙間に売買契約が成立するものと
し、甲は、乙の指定した日時に、後記土地に対する所有権移転登記手続をしなければならな
い。
2  乙は、前項の登記手続と同時に売買代金を支払わなければならない。


第3条  甲は、乙が本予約後直ちに、本売買予約による所有権移転請求権の仮登記手続を
行うことに協力しなければならない。


第4条  本予約に関する費用、第2条第1項及び前条の登記手続に要する費用は、乙の負担
とする。


 以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙は記名捺印のうえ、それぞれ一通を
保管する。



平成〇〇年〇〇月〇〇日
                      
(甲) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
    氏名 甲野太郎    印


(乙) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目○番○号
    氏名 乙川次郎    印




 契約書・念書・覚え書の書き方・・・ポイント

契約書・念書・覚え書きの形式
(1) 作成日付
作成年月日を明記すること
(2) 表題(タイトル)
契約の内容がわかるタイトルをつけること
(3) 当事者の表示   誰と誰との契約かを明確にするために当事者を明記すること
(4) 本文(目的条項)
@ 履行期限に関すること
A 解約に関すること
B 損害賠償に関すること
C 危険負担に関すること
D 費用の負担に関すること
D 保証人・担保に関する事項
F 裁判所の管轄に関すること
E 期限の利益に関する事項
 など、トラブルを防ぐための条項を盛り込みます。
(5) 当事者の記名押印
当事者が契約内容を確認し、同意したことを証明すること



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